钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目―二标段标准厂房设计招标控制价公告

各投标人：

现对钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目―二标段标准厂房设计控制价公布如下：

一、项目名称：钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目—二标段标准厂房设计

二、项目编号：GXJD-2022-007

三、联系方式：

采购人名称：钦州市钦南区林业投资有限公司

地址：钦州市钦南区恒祥豪苑楼盘7号楼

联系方式：蒋瑞烽   0777-2397618　　　　　　　　　　　

采购代理机构名称：广西嘉达工程咨询管理有限公司

地　址：钦州市新华路268号江滨豪园10栋1806号

项目联系人：毛木秀  联系方式： 0777-2892560

四、本项目招标控制价公布如下：

一、项目概况

钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目—二标段标准厂房，建设地点位于钦州市钦南区那丽产业园区内，建设单位为钦州市钦南区林业投资有限公司。

本项目主要建设内容：主要建设4栋标准厂房,每栋建筑面积均为6240平方米，结构形式为框架结构；含建筑装饰装修及安装工程。项目资金来源由业主多渠道筹措解决。

二、招标范围及内容

钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目—二标段标准厂房的方案设计、初步设计及施工图设计、投资概算以及施工过程配合服务等。

三、计费基数

本项目4栋标准厂房每栋建设工程费投资估算约为1029.60万元（暂按6240平方米*1650元/平方米计算），总投资估算约为4118.40万元，结算时以钦州市钦南区财政投资评审中心审定的钦南区那丽产业园木材深加工基地三期项目—二标段标准厂房招标控制价为依据按实基数计算，并按中标价与收费基准价的下浮比例调整。

四、计费依据

（一）国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》〔2002修订本〕（简称《收费标准》）、广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于颁布2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知（桂建标〔2018〕37号）及《钦州市人民政府办公室关于财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知》（钦政办〔2013〕161号）。

（二）设计费计取执行钦政办〔2013〕161号文关于“设计文件未通过审批前的修改不计付设计费用；如通过审批后作重大修改、变更，设计变更工作量在原工作量30%以内的不计设计费，超出原工作量30%部分按原设计收费标准的50%计取设计费。”等相关规定。

五、收费基准价计算过程

（一）本工程设计的计费基数为4118.40万元，收费基价（Y）按照自治区住房和城乡建设厅关于颁布2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知（桂建标〔2018〕37号）规定中的计算办法，则项目总收费基价（Y）为：

Y=93.42+［(4118.4-3000)/（5000-3000）］×（147.51-93.42）=123.67（万元）

（二）1#标准厂房每栋的计费基数为1029.60万元。则1栋1#标准厂房的收费基价（Y₁）为：

Y₁=123.67×（1029.6/4118.4）=30.92（万元）：

（1）工程属于建筑工程，专业调整系数t₁取1.0；

（2）工程复杂程度为I级，复杂系数t₂取0.85；

（3）附加调整系数：无；

（4）建筑工程的方案设计、初步设计、施工图设计工作量比例为100%；

（5）综上所述， 1#标准厂房设计的收费基准价（J₁）为：

J₁= Y₁×t₁×t₂×100%=30.92×1.0×0.85×100%=26.28（万元）

（三）根据《收费标准》总则1.0.15，工程设计采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费。本项目暂按需要对基础重新设计，即第1栋标准厂房按基本设计收费，其他3栋标准厂房按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费。则4栋标准厂房的设计收费基准价（J₁）为：

J₁=26.28+26.28×40%×3=57.82（万元）

（四）总体设计费

   根据《收费标准》1.0.13条规定“根据技术标准的规定和发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该项目基本设计收费的5%加收总体设计费”。则：

工程总体设计费（J₂）=57.82×5%=2.89（万元）

（五）设计费收费基准价

综上所述，本工程设计基准价（J）为：

J=J₁+J₂=57.82+2.89=60.71（万元）

六、设计费招标控制价

根据《钦州市人民政府办公室关于财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知》（钦政办〔2013〕161号），并综合考虑该项目情况,本项目设计费按广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于颁布2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知（桂建标〔2018〕37号）计算后下浮30%，则本项目设计费招标控制价为：

60.71×（1-30%）=42.50（万元）

本项目招标控制价为：42.50万元，招标设计收费基准价为：60.71万元。

                           采购代理机构：广西嘉达工程咨询管理有限公司

                                    2022年11月15日